Estudo histórico-analítico do Jardim América, bairro fundado em São Paulo em meados da década de 1910, que se tornou modelo no gênero ao trazer novos padrões urbanísticos e arquitetônicos de moradia, com casas instaladas em grandes terrenos ajardinados, dispostos em ruas arborizadas, de acordo com experiências anglo-americanas da mesma época. As revisões do plano original são ilustradas com imagens das diferentes etapas, destacando-se também a contribuição dos arquitetos locais, como Oswaldo Bratke, Eduardo Kneese de Mello, Rino Levi e Gregori Warchavchik. Contendo diversas reproduções de mapas, plantas e fotografias, esta segunda edição do livro conta também com as reflexões da autora sobre o resultado das ações oficiais tomadas em 1986 que levaram ao tombamento do bairro, com a análise de seus desdobramentos até os dias atuais, bem como sobre o papel dos órgãos de preservação e desenvolvimento da cidade.